À compter du 1er janvier 2018, les emprunteurs qui financent leur achat immobilier résidentiel avec une mise de fonds de 20 % ou plus du montant de l’achat, doivent eux aussi être soumis à un test de simulation de crise par leur prêteur hypothécaire. Cette modification à la ligne directrice B-20 est émise par le Bureau du surintendant des institutions financières.

En vertu de ce test, l’emprunteur doit démontrer qu’il est en mesure de rembourser son prêt hypothécaire au plus élevé des taux suivants : celui de son contrat d’emprunt plus 2 %, ou le taux fixe de cinq ans affiché par la Banque du Canada. Jusqu’à maintenant, ce test était obligatoire uniquement pour les emprunteurs qui souscrivaient une assurance hypothécaire avec une mise de fonds de moins de 20 % du montant de l’achat.