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L’approvisionnement du marché montréalais connaît un épuisement rapide

By |2019-06-03T11:43:36-05:00octobre 12th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |

Selon les dernières données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, le marché immobilier résidentiel montréalais s’affirme progressivement comme l’un des plus performants au Canada en termes de ventes. En septembre, les stocks de la ville ont diminué de 17% en glissement annuel, passant à 21 227 inscriptions résidentielles actives. L’activité de marché a également atteint un record en neuf ans pour ce mois-ci, enregistrant une croissance annuelle de 8% pour un total de 3 220 transactions. «Le marché immobilier montréalais a connu une performance exceptionnelle, les ventes ayant augmenté depuis 43 mois depuis 43 mois consécutifs», a déclaré [...]

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Que signifie l’innovation chez Royal Lepage ?

By |2019-06-03T11:43:37-05:00octobre 2nd, 2018|Categories: Articles|Tags: |

La technologie nous permet de nous distinguer. Cela n'est pas seulement vrai pour les courtiers immobiliers avertis, mais aussi pour les bannières immobilières cherchant à attirer la crème de la crème. À ce titre, Royal LePage a constamment un oeil sur les technologies émergentes. Nous évaluons continuellement la façon dont les tendances les plus en vogue peuvent s'appliquer à nos activités. En nous tenant au fait des tendances dans le secteur des technologies, nous pouvons élaborer des nouvelles fonctionnalités sur notre site web national, royallepage.ca et offrir de nombreux services au goût du jour. Parfois , nous concevons les innovations nous-mêmes. À d'autres moments, nous [...]

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Combien de temps les québécois demeurent-ils propriétaires ?

By |2019-06-03T11:43:37-05:00septembre 18th, 2018|Categories: Articles|Tags: , |

Une des variables influençant le choix entre l’acquisition d’une résidence ou sa location est le temps que l’on souhaite habiter au même endroit. En général, plus on réside longtemps dans la même habitation, plus il est intéressant d’être propriétaire. Certains acquièrent une maison et l’habitent pratiquement jusqu’à la fin de leurs jours alors que d’autres sont des déménageurs aguerris. À l’aide des transactions collectées depuis 1986 par JLR, des « tables de survie », similaires à celles utilisées pour déterminer l’espérance de vie, ont été créées pour les propriétés. Ici, les achats et les ventes représentent les naissances et les décès. Ainsi, en concevant des tables de [...]

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La valeur de l’immobilier dans un portefeuille d’épargne

By |2019-06-03T11:43:37-05:00septembre 12th, 2018|Categories: Articles|

L'immobilier procure des avantages uniques qui vont au-delà d'autres actifs financiers qui d'ailleurs, ne peuvent être évalués avec certitude uniquement en consultant les statistiques Analysez les chiffres comme bon vous semblera, la réalité demeure la même : l'immobilier constitue un bon investissement pour les Canadiens et ce, depuis fort longtemps. En retour, cela a permis de solidifier la santé de notre économie globale. Nous avons examiné la manière dont la valeur de l'immobilier a crû au cours des 25 dernières années ou, plus simplement, depuis le début des années 90. En comparant jusqu'au deuxième trimestre de 2016, la valeur marchande du patrimoine immobilier au Canada [...]

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La Banque Du Canada vient de faire une annonce

By |2019-06-03T11:43:38-05:00septembre 5th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Taux directeur Banque du Canada|Tags: , |

La décision de la Banque du Canada de laisser son taux d'intérêt inchangé mercredi pourrait être une brève pause, car elle suit attentivement les rebondissements imprévisibles des négociations commerciales du pays avec les États-Unis. La Banque Centrale a maintenu son indice de référence à 1,5 %, mais de nombreux experts prévoient qu'une autre augmentation pourrait se produire dès le mois prochain. Dans un communiqué publié mercredi, la Banque du Canada a déclaré que davantage de hausses devraient être attendues grâce aux chiffres encourageants pour les investissements des entreprises, les exportations et les preuves que les ménages s'adaptent aux coûts d'emprunts plus élevés. La Banque [...]

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Conjoncture économique août 2018

By |2019-06-03T11:43:38-05:00septembre 5th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |

Voici quelques points à retenir sur la conjoncture économique récente :  La Banque du Canada a relevé, le 11 juillet dernier, le taux cible du financement à un jour (taux directeur) pour le porter à 1½ %. Elle s’attend à ce que l’économie mondiale progresse d’environ 3¾ % en 2018 et de 3½ % en 2019. La montée du protectionnisme commercial représente la principale menace pour les perspectives mondiales. La Banque mentionne que la croissance de l’économie américaine s’avère plus vigoureuse que prévu et que le dollar américain est en hausse. En conséquence, le cours du dollar canadien a diminué, malgré une augmentation des prix du pétrole. [...]

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Le véritable coût d’être propriétaire

By |2019-06-03T11:43:39-05:00août 29th, 2018|Categories: Articles|Tags: |

FAITS SAILLANTS   En 5 ans, l'acheteur d'une copropriété d'une valeur de 200,000$ en 2013 aura dépensé 109 470$ pour se loger (frais de départ, mise de fonds, paiements hypothécaires, taxations et autres frais). La revente de cette copropriété en 2018 rapportera 64 776$ une fois le solde hypothécaire et le courtier immobilier payé. Si un ménage opte pour la location d'un appartement, celui-ci aura dépensé 62 773$ pour se loger pendant 5 ans considérant un loyer de 1 000$ en début de 2013. Chaque année, des milliers de Québécois quittent le nid familial ou leur appartement pour devenir propriétaires. Pour certains, il [...]

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Les maisons de fumeurs plus difficiles à vendre

By |2019-06-03T11:43:39-05:00août 22nd, 2018|Categories: Article personnel, Articles|Tags: |

Avec la légalisation de la marijuana prévue pour le 17 octobre prochain, il est important de faire un rappel sur l'importance de la fumée tertiaire pour la santé et de faire réaliser à quel point l'habitude de fumer (cigarette ou marijuana bientôt) peut être dommageable pour la valeur de leur propriété. Un fumeur pourrait avoir plus de difficulté à vendre sa maison qu'un non-fumeur, sans compter qu'il pourrait perdre de l'argent dans la transaction. Diminution de la valeur Selon un sondage parrainé par Pfizer Canada auprès de courtiers immobiliers du Québec, le tabagisme pourrait faire diminuer la valeur d'une maison et allonger le temps [...]

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La menace de l’information quantique

By |2019-06-03T11:43:56-05:00août 14th, 2018|Categories: Article personnel, Articles|Tags: |

Le plus récent ordinateur quantique de la société canadienne D-Wave résout des équations complexes de 11 000 à 50 000 fois plus rapidement qu'un PC traditionnel ! D'ici 5 ans , l'informatique quantique pourra deviner les mots de passe des systèmes informatiques modernes en quelques secondes à peine. Poste de travail moderne (PC) : 93 téraflops (93 000 milliards d'opérations à virgule flottante par seconde   Supercalculateur le plus puissant sur la planète (Sunwai TaihulLight, NRCPC, Waixu, Chine) : 420 gigaflops (420 milliards d'opérations à virgule flottante par seconde) Ordinateur quantique (D-Wave) : 21 pétaflops (21 millions de milliards d'opérations à virgule flottante par [...]

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Nouvelles économiques récentes

By |2019-06-03T11:43:40-05:00août 9th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières, Taux directeur Banque du Canada|Tags: , |

Voici quelques points à retenir sur la conjoncture économique récente : La Banque du Canada a relevé, le 11 juillet dernier, le taux cible du financement à un jour (taux directeur) pour le porter à 1½ %. Elle s’attend à ce que l’économie mondiale progresse d’environ 3¾ % en 2018 et de 3½ % en 2019. La montée du protectionnisme commercial représente la principale menace pour les perspectives mondiales. La Banque mentionne que la croissance de l’économie américaine s’avère plus vigoureuse que prévu et que le dollar américain est en hausse. En conséquence, le cours du dollar canadien a diminué, malgré une augmentation des prix du pétrole. [...]

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