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Vente de votre maison sans courtier immobilier : coûts associés !

Qui n'aime pas économiser ? C'est pourquoi , au moment de vendre son condo à Toronto il y a quelques années, Rossana a décidé de tout gérer en se passant des services d'un agent immobilier. Et comme sa propriété était dans un marché immobilier dynamique, elle s'est dit que ça ne devrait pas être si difficile que ça. Pour Rossana, mère d'un enfant, le quotidien était déjà une course contre la montre, sans parler de la gestion du condo qu'elle avait mis en location. C'en était trop. Elle en avait assez d'être propriétaire et de subir le roulement perpétuel de locataires. Ainsi, lorsque la [...]

By |2019-06-03T11:43:34-04:00février 21st, 2019|Categories: Article personnel, Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Vente de votre maison sans courtier immobilier : coûts associés !

Que signifie l’innovation chez Royal Lepage ?

La technologie nous permet de nous distinguer. Cela n'est pas seulement vrai pour les courtiers immobiliers avertis, mais aussi pour les bannières immobilières cherchant à attirer la crème de la crème. À ce titre, Royal LePage a constamment un oeil sur les technologies émergentes. Nous évaluons continuellement la façon dont les tendances les plus en vogue peuvent s'appliquer à nos activités. En nous tenant au fait des tendances dans le secteur des technologies, nous pouvons élaborer des nouvelles fonctionnalités sur notre site web national, royallepage.ca et offrir de nombreux services au goût du jour. Parfois , nous concevons les innovations nous-mêmes. À d'autres moments, nous [...]

By |2019-06-03T11:43:37-04:00octobre 2nd, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Que signifie l’innovation chez Royal Lepage ?

Combien de temps les québécois demeurent-ils propriétaires ?

Une des variables influençant le choix entre l’acquisition d’une résidence ou sa location est le temps que l’on souhaite habiter au même endroit. En général, plus on réside longtemps dans la même habitation, plus il est intéressant d’être propriétaire. Certains acquièrent une maison et l’habitent pratiquement jusqu’à la fin de leurs jours alors que d’autres sont des déménageurs aguerris. À l’aide des transactions collectées depuis 1986 par JLR, des « tables de survie », similaires à celles utilisées pour déterminer l’espérance de vie, ont été créées pour les propriétés. Ici, les achats et les ventes représentent les naissances et les décès. Ainsi, en concevant des tables de [...]

By |2019-06-03T11:43:37-04:00septembre 18th, 2018|Categories: Articles|Tags: , |Commentaires fermés sur Combien de temps les québécois demeurent-ils propriétaires ?

La valeur de l’immobilier dans un portefeuille d’épargne

L'immobilier procure des avantages uniques qui vont au-delà d'autres actifs financiers qui d'ailleurs, ne peuvent être évalués avec certitude uniquement en consultant les statistiques Analysez les chiffres comme bon vous semblera, la réalité demeure la même : l'immobilier constitue un bon investissement pour les Canadiens et ce, depuis fort longtemps. En retour, cela a permis de solidifier la santé de notre économie globale. Nous avons examiné la manière dont la valeur de l'immobilier a crû au cours des 25 dernières années ou, plus simplement, depuis le début des années 90. En comparant jusqu'au deuxième trimestre de 2016, la valeur marchande du patrimoine immobilier au Canada [...]

By |2019-06-03T11:43:37-04:00septembre 12th, 2018|Categories: Articles|Commentaires fermés sur La valeur de l’immobilier dans un portefeuille d’épargne

Le véritable coût d’être propriétaire

FAITS SAILLANTS   En 5 ans, l'acheteur d'une copropriété d'une valeur de 200,000$ en 2013 aura dépensé 109 470$ pour se loger (frais de départ, mise de fonds, paiements hypothécaires, taxations et autres frais). La revente de cette copropriété en 2018 rapportera 64 776$ une fois le solde hypothécaire et le courtier immobilier payé. Si un ménage opte pour la location d'un appartement, celui-ci aura dépensé 62 773$ pour se loger pendant 5 ans considérant un loyer de 1 000$ en début de 2013. Chaque année, des milliers de Québécois quittent le nid familial ou leur appartement pour devenir propriétaires. Pour certains, il [...]

By |2019-06-03T11:43:39-04:00août 29th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Le véritable coût d’être propriétaire

Les maisons de fumeurs plus difficiles à vendre

Avec la légalisation de la marijuana prévue pour le 17 octobre prochain, il est important de faire un rappel sur l'importance de la fumée tertiaire pour la santé et de faire réaliser à quel point l'habitude de fumer (cigarette ou marijuana bientôt) peut être dommageable pour la valeur de leur propriété. Un fumeur pourrait avoir plus de difficulté à vendre sa maison qu'un non-fumeur, sans compter qu'il pourrait perdre de l'argent dans la transaction. Diminution de la valeur Selon un sondage parrainé par Pfizer Canada auprès de courtiers immobiliers du Québec, le tabagisme pourrait faire diminuer la valeur d'une maison et allonger le temps [...]

By |2019-06-03T11:43:39-04:00août 22nd, 2018|Categories: Article personnel, Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Les maisons de fumeurs plus difficiles à vendre

La menace de l’information quantique

Le plus récent ordinateur quantique de la société canadienne D-Wave résout des équations complexes de 11 000 à 50 000 fois plus rapidement qu'un PC traditionnel ! D'ici 5 ans , l'informatique quantique pourra deviner les mots de passe des systèmes informatiques modernes en quelques secondes à peine. Poste de travail moderne (PC) : 93 téraflops (93 000 milliards d'opérations à virgule flottante par seconde   Supercalculateur le plus puissant sur la planète (Sunwai TaihulLight, NRCPC, Waixu, Chine) : 420 gigaflops (420 milliards d'opérations à virgule flottante par seconde) Ordinateur quantique (D-Wave) : 21 pétaflops (21 millions de milliards d'opérations à virgule flottante par [...]

By |2019-06-03T11:43:56-04:00août 14th, 2018|Categories: Article personnel, Articles|Tags: |Commentaires fermés sur La menace de l’information quantique

La cuisine : l’investissement le plus rentable

Rénover la cuisine constitue une amélioration résidentielle judicieuse permettant d'accroître la valeur d'une propriété de plus de 12,5 %. Cette intervention arrive au haut de liste devant le rafraîchissement de la salle de bain principale et l'aménagement du sous-sol. Demeurant assez similaire au fil des ans, le constat se confirme dans un sondage pancanadien mené en juin par la firme de courtage Royal LePage, auprès de plus de 750 professionnels de l'immobilier. D'ailleurs, aux propriétaires cherchant à accroître la valeur de leur demeure, la vaste majorité (95 %) des experts consultés recommandent des rénovations à l'intérieur de la maison (95 %) plutôt qu'à l'extérieur. [...]

By |2019-06-03T11:43:41-04:00août 4th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur La cuisine : l’investissement le plus rentable

Top 10 problèmes lors d’une inspection de votre maison

Chaque acheteur de propriété a des idées différentes sur ce qui constitue une maison idéale et ces notions sont souvent basées sur des préférences esthétiques. Mais une chose qui unit tous les acheteurs potentiels est le désir de trouver une maison qui est fiable – surtout dans des endroits à l’abri des regards– et qui va fournir une fondation confortable et sécure pour leur nouvelle vie. C’est ici que les services d’un inspecteur de maison sont primordiaux. Durant une inspection résidentielle , au moins 30 endroits de la propriété sont placés sous le microscope de l’inspecteur. Voici les dix problèmes les plus communs qui ressortent [...]

By |2019-06-03T11:44:57-04:00juillet 29th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Top 10 problèmes lors d’une inspection de votre maison

L’aménagement du sous-sol

L'aménagement du sous-sol Le sous-sol possède un potentiel de transformation souvent insoupconné. Il peut même devenir l'endroit le plus agréable de la maison, puisqu'on y aménage souvent des pièces réservées aux loisirs. Le sous-sol est un espace vaste qui peut être divisé à votre convenance, en réponse à de nombreux besoins; le principal étant habituellement d'augmenter la surface habitable de la maison. On donne souvent aux pièces du sous-sol une fonction récréative: une salle de jeu pour les enfants, un refuge pour les ados ou encore une salle commune dans laquelle les membres de la famille peuvent se réunir [...]

By |2019-06-03T11:44:58-04:00mai 15th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur L’aménagement du sous-sol
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