Nouvelle marché immobilier

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Acheter ou vendre une maison : recourir aux services d’un courtier immobilier ?

Au Québec, les réponses semblent plutôt favorables, selon un sondage Léger diffusé par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers, malgré la présence de courtiers délinquants. Un niveau de confiance renforcé? À en croire les résultats du sondage, les Québécois auraient plus de crainte à acheter ou à vendre une propriété sans recevoir de l’aide, et ils feraient de plus en plus confiance aux courtiers immobiliers. Ils sont 82 % qui se sont prononcés en faveur d’un recours aux services d’un courtier dans leurs transactions, soit une hausse de plus de 20 points de pourcentage en six ans. Si cette option semble si populaire, c’est en raison du succès qui intervient au [...]

By |2019-06-03T11:43:32-05:00mai 29th, 2019|Categories: Nouvelle marché immobilier|Commentaires fermés sur Acheter ou vendre une maison : recourir aux services d’un courtier immobilier ?

Hausse de frais de condo à prévoir ?

Le gouvernement Legault a déposé un projet de loi qui entraînera une hausse des frais de condos : une inspection et un fonds de prévoyance à la hauteur de l’entretien prévisible à venir seront obligatoires. Québec veut mettre au pas les syndicats de copropriété : ils devront faire une étude sur la capacité du fonds de prévoyance à payer les travaux à venir. Le calcul des nouveaux frais de condos sera basé sur celle-ci. L’objectif est d’avoir assez d’argent pour payer les réparations majeures et éviter les cotisations spéciales. Dans les faits, les propriétaires de condos dont les fonds de prévoyance sont insuffisants pour [...]

By |2019-06-03T11:43:33-05:00avril 4th, 2019|Categories: Nouvelle marché immobilier|Commentaires fermés sur Hausse de frais de condo à prévoir ?

Immobilier : chûte de prix en vue !

Une étude parue le 28 février dernier entrevoit une baisse de 3% du prix des maisons au Québec dans l’espace des dix années à venir. Faut-il s’inquiéter d’un tel scénario? L’étude, publiée par Desjardins et réalisée en collaboration avec l’Université Laval, stipule que les prix continueront de monter en termes nominaux, mais qu’ils baisseront en termes réels (si l’on tient compte de l’inflation). Le facteur démographique, notamment le vieillissement de la population, est le principal mis en cause dans ce constat. L’étude annonce aussi que la période de recul serait suivie d’une remontée, au cours de laquelle les prix retrouveraient leurs niveaux de 2018, [...]

By |2019-06-03T11:43:34-05:00mars 13th, 2019|Categories: Nouvelle marché immobilier|Tags: |Commentaires fermés sur Immobilier : chûte de prix en vue !

L’année 2019 sera une autre excellente année pour l’immobilier

Le Québec se dirige vers un nouveau record de ventes L’année 2018 passera à l’histoire comme l’année la plus active jamais enregistrée au Québec au chapitre des ventes résidentielles. Sauf que ce record pourrait être battu dès 2019. Si la tendance des dix premiers mois se maintient, quelque 86 800 ventes résidentielles seront réalisées en 2018 au Québec par l’intermédiaire du système Centris des courtiers immobiliers. Il s’agira d’une quatrième année consécutive de hausse et d’un nouveau sommet. L’an prochain, étant donné l’excellente santé des facteurs fondamentaux tel que décrit ci-dessus, nous prévoyons une augmentation de 1 % du nombre de transactions dans la [...]

By |2019-06-03T11:43:36-05:00novembre 29th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |Commentaires fermés sur L’année 2019 sera une autre excellente année pour l’immobilier

L’approvisionnement du marché montréalais connaît un épuisement rapide

Selon les dernières données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, le marché immobilier résidentiel montréalais s’affirme progressivement comme l’un des plus performants au Canada en termes de ventes. En septembre, les stocks de la ville ont diminué de 17% en glissement annuel, passant à 21 227 inscriptions résidentielles actives. L’activité de marché a également atteint un record en neuf ans pour ce mois-ci, enregistrant une croissance annuelle de 8% pour un total de 3 220 transactions. «Le marché immobilier montréalais a connu une performance exceptionnelle, les ventes ayant augmenté depuis 43 mois depuis 43 mois consécutifs», a déclaré [...]

By |2019-06-03T11:43:36-05:00octobre 12th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |Commentaires fermés sur L’approvisionnement du marché montréalais connaît un épuisement rapide

La Banque Du Canada vient de faire une annonce

La décision de la Banque du Canada de laisser son taux d'intérêt inchangé mercredi pourrait être une brève pause, car elle suit attentivement les rebondissements imprévisibles des négociations commerciales du pays avec les États-Unis. La Banque Centrale a maintenu son indice de référence à 1,5 %, mais de nombreux experts prévoient qu'une autre augmentation pourrait se produire dès le mois prochain. Dans un communiqué publié mercredi, la Banque du Canada a déclaré que davantage de hausses devraient être attendues grâce aux chiffres encourageants pour les investissements des entreprises, les exportations et les preuves que les ménages s'adaptent aux coûts d'emprunts plus élevés. La Banque [...]

By |2019-06-03T11:43:38-05:00septembre 5th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Taux directeur Banque du Canada|Tags: , |Commentaires fermés sur La Banque Du Canada vient de faire une annonce

Conjoncture économique août 2018

Voici quelques points à retenir sur la conjoncture économique récente :  La Banque du Canada a relevé, le 11 juillet dernier, le taux cible du financement à un jour (taux directeur) pour le porter à 1½ %. Elle s’attend à ce que l’économie mondiale progresse d’environ 3¾ % en 2018 et de 3½ % en 2019. La montée du protectionnisme commercial représente la principale menace pour les perspectives mondiales. La Banque mentionne que la croissance de l’économie américaine s’avère plus vigoureuse que prévu et que le dollar américain est en hausse. En conséquence, le cours du dollar canadien a diminué, malgré une augmentation des prix du pétrole. [...]

By |2019-06-03T11:43:38-05:00septembre 5th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |Commentaires fermés sur Conjoncture économique août 2018

Nouvelles économiques récentes

Voici quelques points à retenir sur la conjoncture économique récente : La Banque du Canada a relevé, le 11 juillet dernier, le taux cible du financement à un jour (taux directeur) pour le porter à 1½ %. Elle s’attend à ce que l’économie mondiale progresse d’environ 3¾ % en 2018 et de 3½ % en 2019. La montée du protectionnisme commercial représente la principale menace pour les perspectives mondiales. La Banque mentionne que la croissance de l’économie américaine s’avère plus vigoureuse que prévu et que le dollar américain est en hausse. En conséquence, le cours du dollar canadien a diminué, malgré une augmentation des prix du pétrole. [...]

By |2019-06-03T11:43:40-05:00août 9th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières, Taux directeur Banque du Canada|Tags: , |Commentaires fermés sur Nouvelles économiques récentes

La surenchère est en hausse !

Le marché immobilier résidentiel québécois est présentement sur une belle lancée. Aux cours des 12 derniers mois (mai 2017 à avril 2018), le nombre de reventes a crû de 7 %, tandis que l'offre de propriétés à vendre (inscriptions en vigueur) a reculé de 9 %. Dans toutes les régions métropolitaines de recensement (RMR), sans exception, le nombre de mois d'inventaire a diminué (1), ce qui témoigne de conditions du marché qui se sont resserrées depuis un an. (voir tableau 1) Dans ce contexte , on observe normalement une pression accrue à la hausse  sur les prix de vente, surtout lorsque les vendeurs ont le [...]

By |2019-06-03T11:44:57-05:00mai 30th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: |Commentaires fermés sur La surenchère est en hausse !

Faits saillants Rapport Marché Immobilier -avril 2018

Faits saillants : Les ventes d’unifamiliales ont augmenté de 9 % au Québec en avril 2018 relativement à l’année dernière. Au cours des 12 derniers mois relativement aux 12 précédents, la hausse est plus faible pour ce type de bâtiments et atteint +3%. Un total de 32 015 copropriétés ont été vendues au cours des 12 derniers mois, ce qui représente une augmentation de 12 % relativement à l’année dernière. Le prix médian des résidences unifamiliales transigées au cours des 12 derniers mois au Québec s’est élevé à 243 000 $, soit un montant 4 % plus élevé que durant les 12 mois précédents. Les ventes d'unifamiliales entre mai [...]

By |2019-06-03T11:44:58-05:00mai 9th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: |Commentaires fermés sur Faits saillants Rapport Marché Immobilier -avril 2018
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