Info Propriété

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Immobilier : chûte de prix en vue !

Une étude parue le 28 février dernier entrevoit une baisse de 3% du prix des maisons au Québec dans l’espace des dix années à venir. Faut-il s’inquiéter d’un tel scénario? L’étude, publiée par Desjardins et réalisée en collaboration avec l’Université Laval, stipule que les prix continueront de monter en termes nominaux, mais qu’ils baisseront en termes réels (si l’on tient compte de l’inflation). Le facteur démographique, notamment le vieillissement de la population, est le principal mis en cause dans ce constat. L’étude annonce aussi que la période de recul serait suivie d’une remontée, au cours de laquelle les prix retrouveraient leurs niveaux de 2018, [...]

By |2019-06-03T11:43:34-05:00mars 13th, 2019|Categories: Nouvelle marché immobilier|Tags: |Commentaires fermés sur Immobilier : chûte de prix en vue !

894 rue Allard, L’Assomption : Visite libre jeudi 20 janvier de 13 hrs à 15 hrs

Construction : 1978 Superficie terrain : 7905 p.c. Taxes annuelles : 3467$ Pièces : 12 Chambres: 3+1 Salles de bain : 1+1 Cabanon Stationnement asphalté : 7 places Plus de 53,000 de rénos en 2014 Courtier immobilier résidentiel Royal Lepage Humania C: 514-258-0332 B: 450-434-4400 E: pwalker@royallepage.ca W: vendreavecsucces.ca

By |2019-06-03T11:43:35-05:00janvier 16th, 2019|Categories: Visite libre|Tags: |Commentaires fermés sur 894 rue Allard, L’Assomption : Visite libre jeudi 20 janvier de 13 hrs à 15 hrs

L’approvisionnement du marché montréalais connaît un épuisement rapide

Selon les dernières données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, le marché immobilier résidentiel montréalais s’affirme progressivement comme l’un des plus performants au Canada en termes de ventes. En septembre, les stocks de la ville ont diminué de 17% en glissement annuel, passant à 21 227 inscriptions résidentielles actives. L’activité de marché a également atteint un record en neuf ans pour ce mois-ci, enregistrant une croissance annuelle de 8% pour un total de 3 220 transactions. «Le marché immobilier montréalais a connu une performance exceptionnelle, les ventes ayant augmenté depuis 43 mois depuis 43 mois consécutifs», a déclaré [...]

By |2019-06-03T11:43:36-05:00octobre 12th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |Commentaires fermés sur L’approvisionnement du marché montréalais connaît un épuisement rapide

Que signifie l’innovation chez Royal Lepage ?

La technologie nous permet de nous distinguer. Cela n'est pas seulement vrai pour les courtiers immobiliers avertis, mais aussi pour les bannières immobilières cherchant à attirer la crème de la crème. À ce titre, Royal LePage a constamment un oeil sur les technologies émergentes. Nous évaluons continuellement la façon dont les tendances les plus en vogue peuvent s'appliquer à nos activités. En nous tenant au fait des tendances dans le secteur des technologies, nous pouvons élaborer des nouvelles fonctionnalités sur notre site web national, royallepage.ca et offrir de nombreux services au goût du jour. Parfois , nous concevons les innovations nous-mêmes. À d'autres moments, nous [...]

By |2019-06-03T11:43:37-05:00octobre 2nd, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Que signifie l’innovation chez Royal Lepage ?

Combien de temps les québécois demeurent-ils propriétaires ?

Une des variables influençant le choix entre l’acquisition d’une résidence ou sa location est le temps que l’on souhaite habiter au même endroit. En général, plus on réside longtemps dans la même habitation, plus il est intéressant d’être propriétaire. Certains acquièrent une maison et l’habitent pratiquement jusqu’à la fin de leurs jours alors que d’autres sont des déménageurs aguerris. À l’aide des transactions collectées depuis 1986 par JLR, des « tables de survie », similaires à celles utilisées pour déterminer l’espérance de vie, ont été créées pour les propriétés. Ici, les achats et les ventes représentent les naissances et les décès. Ainsi, en concevant des tables de [...]

By |2019-06-03T11:43:37-05:00septembre 18th, 2018|Categories: Articles|Tags: , |Commentaires fermés sur Combien de temps les québécois demeurent-ils propriétaires ?

Le véritable coût d’être propriétaire

FAITS SAILLANTS   En 5 ans, l'acheteur d'une copropriété d'une valeur de 200,000$ en 2013 aura dépensé 109 470$ pour se loger (frais de départ, mise de fonds, paiements hypothécaires, taxations et autres frais). La revente de cette copropriété en 2018 rapportera 64 776$ une fois le solde hypothécaire et le courtier immobilier payé. Si un ménage opte pour la location d'un appartement, celui-ci aura dépensé 62 773$ pour se loger pendant 5 ans considérant un loyer de 1 000$ en début de 2013. Chaque année, des milliers de Québécois quittent le nid familial ou leur appartement pour devenir propriétaires. Pour certains, il [...]

By |2019-06-03T11:43:39-05:00août 29th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Le véritable coût d’être propriétaire

La cuisine : l’investissement le plus rentable

Rénover la cuisine constitue une amélioration résidentielle judicieuse permettant d'accroître la valeur d'une propriété de plus de 12,5 %. Cette intervention arrive au haut de liste devant le rafraîchissement de la salle de bain principale et l'aménagement du sous-sol. Demeurant assez similaire au fil des ans, le constat se confirme dans un sondage pancanadien mené en juin par la firme de courtage Royal LePage, auprès de plus de 750 professionnels de l'immobilier. D'ailleurs, aux propriétaires cherchant à accroître la valeur de leur demeure, la vaste majorité (95 %) des experts consultés recommandent des rénovations à l'intérieur de la maison (95 %) plutôt qu'à l'extérieur. [...]

By |2019-06-03T11:43:41-05:00août 4th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur La cuisine : l’investissement le plus rentable

L’aménagement du sous-sol

L'aménagement du sous-sol Le sous-sol possède un potentiel de transformation souvent insoupconné. Il peut même devenir l'endroit le plus agréable de la maison, puisqu'on y aménage souvent des pièces réservées aux loisirs. Le sous-sol est un espace vaste qui peut être divisé à votre convenance, en réponse à de nombreux besoins; le principal étant habituellement d'augmenter la surface habitable de la maison. On donne souvent aux pièces du sous-sol une fonction récréative: une salle de jeu pour les enfants, un refuge pour les ados ou encore une salle commune dans laquelle les membres de la famille peuvent se réunir [...]

By |2019-06-03T11:44:58-05:00mai 15th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur L’aménagement du sous-sol

RAP – Régime d’accession à la propriété

Le RAP (Régime d'accession à la Propriété) vous permet de retirer de l'argent de votre REER (Régime Enregistré d'Épargne-Retraite) pour acheter votre première habitation. Avec le RAP, vous pouvez retirer une partie ou la totalité de votre REER pour acheter votre propriété. Vous ne payez ni impôt, ni pénalité lors de ce retrait. Cependant, vous devez remettre l’argent dans votre REER au cours des années suivantes. Lorsque vous « rembourserez » votre REER, vous n’obtiendrez pas de réduction d’impôt. Quels types d’habitation sont admissibles? La grande majorité des habitations sont admissibles. Par exemple : Une maison unifamiliale Une maison mobile Un condo ou un jumelé Il peut s’agir [...]

By |2019-06-03T11:45:01-05:00février 20th, 2018|Categories: Articles|Tags: , |Commentaires fermés sur RAP – Régime d’accession à la propriété

Solutions aux problèmes de condensation

Pour faire suite à mon blogue  sur les Causes de la condensation dans une maison, voici un nouvel article qui traitera de pistes de solutions . Tout d'abord, il faut réduire la quantité d'humidité dans l'air intérieur, car c'est souvent la stratégie la moins coûteuse et la plus efficace. Les stratégies suivantes peuvent être efficaes pour réduire les sources d'humidité: éliminer ou réduire les sources d'humidité intérieures; corriger les problèmes d'humidité au sous-sol; utiliser l'humidificateur avec prudence; utiliser un déshumidificateur au sous-sol l'automne, le printemps et l'été. En second lieu, il faut garder les surfaces chaudes. Pour ce faire, [...]

By |2019-06-03T11:45:02-05:00février 15th, 2018|Categories: Articles|Tags: |Commentaires fermés sur Solutions aux problèmes de condensation
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