Statistiques Centris

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L’année 2019 sera une autre excellente année pour l’immobilier

Le Québec se dirige vers un nouveau record de ventes L’année 2018 passera à l’histoire comme l’année la plus active jamais enregistrée au Québec au chapitre des ventes résidentielles. Sauf que ce record pourrait être battu dès 2019. Si la tendance des dix premiers mois se maintient, quelque 86 800 ventes résidentielles seront réalisées en 2018 au Québec par l’intermédiaire du système Centris des courtiers immobiliers. Il s’agira d’une quatrième année consécutive de hausse et d’un nouveau sommet. L’an prochain, étant donné l’excellente santé des facteurs fondamentaux tel que décrit ci-dessus, nous prévoyons une augmentation de 1 % du nombre de transactions dans la [...]

By |2019-06-03T11:43:36-05:00novembre 29th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |Commentaires fermés sur L’année 2019 sera une autre excellente année pour l’immobilier

L’approvisionnement du marché montréalais connaît un épuisement rapide

Selon les dernières données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, le marché immobilier résidentiel montréalais s’affirme progressivement comme l’un des plus performants au Canada en termes de ventes. En septembre, les stocks de la ville ont diminué de 17% en glissement annuel, passant à 21 227 inscriptions résidentielles actives. L’activité de marché a également atteint un record en neuf ans pour ce mois-ci, enregistrant une croissance annuelle de 8% pour un total de 3 220 transactions. «Le marché immobilier montréalais a connu une performance exceptionnelle, les ventes ayant augmenté depuis 43 mois depuis 43 mois consécutifs», a déclaré [...]

By |2019-06-03T11:43:36-05:00octobre 12th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |Commentaires fermés sur L’approvisionnement du marché montréalais connaît un épuisement rapide

Combien de temps les québécois demeurent-ils propriétaires ?

Une des variables influençant le choix entre l’acquisition d’une résidence ou sa location est le temps que l’on souhaite habiter au même endroit. En général, plus on réside longtemps dans la même habitation, plus il est intéressant d’être propriétaire. Certains acquièrent une maison et l’habitent pratiquement jusqu’à la fin de leurs jours alors que d’autres sont des déménageurs aguerris. À l’aide des transactions collectées depuis 1986 par JLR, des « tables de survie », similaires à celles utilisées pour déterminer l’espérance de vie, ont été créées pour les propriétés. Ici, les achats et les ventes représentent les naissances et les décès. Ainsi, en concevant des tables de [...]

By |2019-06-03T11:43:37-05:00septembre 18th, 2018|Categories: Articles|Tags: , |Commentaires fermés sur Combien de temps les québécois demeurent-ils propriétaires ?

Conjoncture économique août 2018

Voici quelques points à retenir sur la conjoncture économique récente :  La Banque du Canada a relevé, le 11 juillet dernier, le taux cible du financement à un jour (taux directeur) pour le porter à 1½ %. Elle s’attend à ce que l’économie mondiale progresse d’environ 3¾ % en 2018 et de 3½ % en 2019. La montée du protectionnisme commercial représente la principale menace pour les perspectives mondiales. La Banque mentionne que la croissance de l’économie américaine s’avère plus vigoureuse que prévu et que le dollar américain est en hausse. En conséquence, le cours du dollar canadien a diminué, malgré une augmentation des prix du pétrole. [...]

By |2019-06-03T11:43:38-05:00septembre 5th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: , |Commentaires fermés sur Conjoncture économique août 2018

La surenchère est en hausse !

Le marché immobilier résidentiel québécois est présentement sur une belle lancée. Aux cours des 12 derniers mois (mai 2017 à avril 2018), le nombre de reventes a crû de 7 %, tandis que l'offre de propriétés à vendre (inscriptions en vigueur) a reculé de 9 %. Dans toutes les régions métropolitaines de recensement (RMR), sans exception, le nombre de mois d'inventaire a diminué (1), ce qui témoigne de conditions du marché qui se sont resserrées depuis un an. (voir tableau 1) Dans ce contexte , on observe normalement une pression accrue à la hausse  sur les prix de vente, surtout lorsque les vendeurs ont le [...]

By |2019-06-03T11:44:57-05:00mai 30th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: |Commentaires fermés sur La surenchère est en hausse !

Faits saillants Rapport Marché Immobilier -avril 2018

Faits saillants : Les ventes d’unifamiliales ont augmenté de 9 % au Québec en avril 2018 relativement à l’année dernière. Au cours des 12 derniers mois relativement aux 12 précédents, la hausse est plus faible pour ce type de bâtiments et atteint +3%. Un total de 32 015 copropriétés ont été vendues au cours des 12 derniers mois, ce qui représente une augmentation de 12 % relativement à l’année dernière. Le prix médian des résidences unifamiliales transigées au cours des 12 derniers mois au Québec s’est élevé à 243 000 $, soit un montant 4 % plus élevé que durant les 12 mois précédents. Les ventes d'unifamiliales entre mai [...]

By |2019-06-03T11:44:58-05:00mai 9th, 2018|Categories: Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: |Commentaires fermés sur Faits saillants Rapport Marché Immobilier -avril 2018

Analyse du marché – Ile de Montréal

Les ventes de propriétés résidentielles ont poursuivi leur lancée sur l'ÎLe de Montréal pour le mois de mars 2018. Les ventes ont augmentées de 11 % en janvier et de 5 % en février. Avec 2476 transactions conclues jusqu'ici en 2018, le niveau des ventes est similaire à celui de 2011 et se rapproche des records enregistrés en 2010. L'offre des propriétés résidentielles a quant à elle fondu de 22 % comparativement aux deux premiers mois de 2017, avec en moyenne 8720 inscriptions en vigueur. Il s'agit d'une diminution de 34 % par rapport au début de 2015. L'accroissement des ventes, jumelé à la diminution [...]

By |2019-06-03T11:44:59-05:00avril 18th, 2018|Categories: Inscriptions en vigueur, Nouvelle marché immobilier, Statistiques immobilières|Tags: |Commentaires fermés sur Analyse du marché – Ile de Montréal
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